Wie viele Immobilien darf man verkaufen ohne gewerblich aufzufallen?

[Gast]

Hi,

ich hätte gerne gewusst, wie viele Immobilien man innerhalb einer Frist verkaufen darf ohne vom Finanzamt als gewerblicher Immobilienhändler deklariert wird.

Wer kennt sich damit aus?

danke

 

[marco]

Hi,

Das ist länderspezifisch.

In manchen Ländern darf man bis 3 Objekte innerhalb von 5 Jahren verkaufen ohne gewerblichen Handel betreiben zu müssen.

Alles was darüber kommt reißt auch die zuvor verkauften Objekte in die Zählung.

Dann gilt man als gewerblicher Immobilienhändler und man muss auch gewerbliche Steuern zahlen.

Gruß
Marco

 

[Finanzhai]

Ja, das stimmt mein Bruder hat das vor ein paar Jahren gemacht, wusste es aber leider nicht und musste dafür eine Menge zahlen.