Wohnung verkaufen wie macht man es richtig?

Diskutiere Wohnung verkaufen wie macht man es richtig? im Sonstiges Forum im Bereich Weitere Finanzforen; Hallo, habe eine Wohnung die schon mehrere Jahre unbenutzt ist. Ich dachte das ich dort eines Tages leben werde. Daraus wird aber nichts. Also...

  1. #1 michaell, 18.03.2016
    michaell

    michaell Erfahrener Benutzer

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    Hallo,
    habe eine Wohnung die schon mehrere Jahre unbenutzt ist. Ich dachte das ich dort eines Tages leben werde. Daraus wird aber nichts. Also habe ich mich entschlossen sie zu verkaufen.
    Meine Frage: Ist es sinnvoll einen Makler dafür zu beschäftigen? Geht das auch ohne Makler? Was ist besser für mich?
    Hat jemand Erfahrung damit? Dann könnt ihr möglicherweise sagen wie ich die Wohnung am besten verkaufen soll.
    LG
     
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  3. #2 rema-vermoegen, 19.03.2016
    rema-vermoegen

    rema-vermoegen Neuer Benutzer

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    Hallo michaell,

    da du die Wohnung schon mehrere Jahre hast, brauchst du dir keinen Verkaufsdruck machen. Was meinst du mit "unbenutzt" ist? Also zurzeit nicht vermietet (Leerstand)?

    Der Makler macht durchaus Sinn, wenn du dich nicht mit den nervigen Verkaufsverhandlungen etc. beschäftigen möchtest.

    Wenn du die Immobilie wirklich verkaufen möchtest, dann verkaufe diese Immobilie erst, wenn du sie mit Gewinn steuerfrei verkaufen kannst. Google am besten mal hierzu die steuerlichen Grenzen. 3 Jahre und 10 Jahre ist hier zu beachten...

    Willst du danach denn wieder eine Immobilie erwerben? Einige Infos wären hilfreich.

    Beste Grüße
    rema-vermoegensaufbau
     
  4. #3 waterlee, 20.03.2016
    waterlee

    waterlee Benutzer

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    Wieso hast du die Wohnung nicht wenigstens vermietet? Dann hättest du wenigstens davon etwas gehabt. Ein Makler ist gut weil, er dir viel zeit erspart. Du musst dann ständig in die Wohnung fahren um sie den Kunden zu zeigen. Falls die Wohnung nicht in deiner Nähe ist, dann wird das ein Problem. Andererseits, wenn du sie ohne Makler verkaufst dann sparst du an Geld. Du musst entscheiden was dir wichtiger ist. Ich habe auch noch eine interessante Seite für dich http://www.zuhause.net/magazin/tipp...ler-vorteile-nachteile-und-wissenswertes.html Am besten machst du dir eine pro und kontra Liste und schaust dann was vorteilhafter für dich ausfällt.
    Hoffentlich konnte ich helfen.
     
  5. Eddi85

    Eddi85 Erfahrener Benutzer

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    Pro und Kontra Liste wäre hier tatsächlich nicht verkehrt.
     
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