vermieter will miete erhöhen obwohl nix gedämmt ist

Dieses Thema im Forum "Sonstige Versicherungen" wurde erstellt von daphne, 24.10.2011.

  1. daphne

    daphne Gast

    hallo ich brauche eure hilfe.

    unser vermieter will die miete erhöhen hat er angekündigt aber die gesamte wohnung ist so gut wie nicht isoliert. gerade jetzt und im winter ist es trotz heizung im recht kalt in der wohnung, mehr als 20 grad erreichen wir nie. darf er denn die miete so einfach erhöhen oder können wir uns dagegen irgendwie wehren? wir haben die wohnung damals genommen weil sie günstiger war als die anderen. wenn er aber jetzt erhöht dann wird es für uns ncoh teurer weil wir auch ja mehr heizen müssen. wer kann mir da helfen?
     
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  3. #2 Unregistriert, 24.10.2011
    Unregistriert

    Unregistriert Gast

    Nun,

    Sie können der Mieterhöhung weidersprechen mit dem Argument, daß die Wohnung eine schlechte Energieblianz aufweise, klar!
    Ob der Vermieter das einfach so hinnimmt, kann so unmöglich gesagt werden - das kommt drauf an:
    1) auf sein Persönlichkeitsprofil (z.B. geben Jähzornige oder Halsstarrige i.d.R. nicht so schnell nach, Intelligente wägen eher ab wie es ausgehen könnte und Defensive geben viell. gleich auf...).
    2) auf seine Vorerfahrungen (wenn das ein großer Vermieter ist, hat er ev. Erfahrung mit Gerichtsbeschlüssen die geg. auch gegen seine Partei ausfielen und er zahlen mußte...).

    Gericht: Also das ist auch für die Gegeseite ein Prozessrisiko, der Vermieter wird darüber von seinem Anwalt sicher auch aufgeklärt! Es besteht dessen ungechtet immer auch die grundsätzliche Mögl. einer außergerichtlichen Einigung. Darüberhinaus die eines Vergleiches.
    Ihre Anwaltsuche: Also es gibt da Solche und Solche - Ihrer bräuchte ein Profil wie Verbraucherschutz, Arbeitnehmervertretung, Vertragsrecht. So was in der Art. Vorsicht vor aalglatten Typen, die zwar möglicherweise tatkräftig sind, aber in Wirklichkeit alles dafür tun, ihre eigenen Sätze zu optimieren...Gut sind immer solche Kanzleien, die auch kleine Streitsummen vertreten, das beweist Herz, Gerechtigkeitsempfinden und eine, well, soziale Einstellung...
    Tip: Nicht mit der Tür ins Haus fallen; erst mal so mit dem Vermieter sprechen, freundlich bleiben, wir sind alles Menschen, wir sterben alle mal...
    Einen Anwalt benötigen Sie erst dann, wenn´s härter wird. Ev. haben Sie hier sogar die Mögl., sich also von der Gelgenseite verklagen zu lassen. Sie können sich ja schonmal nach einer geeigneten Vertretung umhören. Achten Sie auch auf die Prozesserfahrung der Vertretung!

    P.S.: Gewärtigen Sie, daß der Vermieter daraufhin ev. eine Dämmung anschafft und danach die Miete erhöht!
     
  4. daphne

    daphne Gast

    danke für die antwort

    wie lange hat man denn zeit dieser mieterhöhung zu wiedersprechen?
     
  5. #4 Unregistriert, 24.10.2011
    Unregistriert

    Unregistriert Gast

    Hmm,

    wie lange benötigen Sie denn für ein "sehr geehrter Vermieter, bezugnehmend auf Ihr Schreiben vom blabla..."
     
  6. daphne

    daphne Gast

    ja ich will ja wissen wie lange die widerrufsfrist ist. sind das 1-2 wochen oder 3 monate oder wie? weil man hat ja die möglichkeit auf eine mieterhöhung mit einer kündigung zu reagieren.
     
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