Der Gutachter bei der Finanzierungsanlaufphase?

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Hallo,

Ich habe eine frage bezüglich der Finanzierungsanlaufphase der Bank wenn man ja ein Haus kaufen will guckt sich die Bank das Haus mal näher an die Wollen ja gerne wissen für was sie das Geld da raus geben und an wenn sie schicken ja normalerweise einen Gutachter so meine Frage jetzt müssen wir denn Gutachter bezahlen oder macht das die Bank ich meine es liegt ja an der Interesse der Bank den Gutachter vorbei zu schicken wir wollen ja nur das Geld für das Haus da wir es uns leisten können?
 
GeorgPuetz

GeorgPuetz

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Mehrere Oberlandesgerichte haben entschieden, dass Bearbeitungsgebühren für die Kreditvergabe nicht zulässig sind. Begründung: mit der Prüfung der Kreditwürdigkeit werden eigene Bankeninteressen verfolgt und es wird keine Dienstleistung für den Kunden gebracht. Der Vorgang liegt mittlerweile beim BGH, eine Entscheidung könnte noch in diesem Jahr fallen.

Bisher ist immer die Rede von Bearbeitungsgebühren, nicht aber von Taxgebühren (=Gutachterkosten). Die Wertermittlung der Immobilie dient sowohl der Sicherheit der Bank als auch dem Kunden. Die Bank hat die Gewissheit, dass das ausgeliehene Geld gedeckt ist und der Kunde hat die Gewissheit, dass er nicht überteuert eingekauft hat.
 
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