Finanzberater oder Makler?

[Dollarmen]

Hallo Zusammen,

die Expterten sagen ja das man sich einen Finanzberater oder Makler zur Seite nehmen soll wenn man vor hat ein Haus zu erwerben.

Doch wozu braucht man überhaupt ein Finanzberater oder ein Makler?

Ich meine, wenn ich ein Haus kaufen möchte, dann weis ich ja was ich möchte und wenns sein muss kann ich auch handeln usw. Wie soll mir ein Finanzberater dabei helfen oder ein Makler.

Was macht überhaupt ein Makler?

Sind Makler und Finanzberater ein und die selbe Job oder sind die Makler für andere Zweige notwendig.

Ich kenne ich damiut kaum aus und bitte mal kurz um eure Hilfe.

Sollte man sich wirklich einen Finanzberater und einen Makler zur Seite nehmen wenn man ein Haus kaufen oder verkaufen möchte?

Was wird mir dieser ganze Spaß kosten?

Ich danke schonmal.

Dollarmen

 

[Durman]

Hallo, Dollarmen

falls du vorhast ein Haus zu kaufen, dann solltest du dich in zweierlei Hinsicht gut informieren.

A: Die Immobilie musst du gut durchleuchten.

Eine Immobilie ist kein Auto oder kein sonstiger Gebrauchsgegenstand.

Die Immobilie kann viele Mängel aufweisen, von dem nur ein Sachkundige weiß.

Sachkundige sind meistens Makler oder Immobiliensachverständige.

Daher wäre es angebracht einen solchen zu Rate zu ziehen.

Eine Immobilie mag von Außen top aussehen aber was ist wenn die Immobilie teile aufweist, die überhaupt nicht nach bauvorschriftlichen Richtlinien gebaut sind und dementsprechende keine behördliche Baugenehmigung aufweist.

Eine Immobilie kann viele weitere Tücken aufweisen, von denen ein normaler Mensch keine Ahnung hat.

B: Die Finanzierung muss gut ausgetüftelt werden.

Finanzierung ist nicht gleich Finanzierung.

Die Zinsen, die Tilgung, die Ersatztilgung, die Sondertilgung, die Art der Tilgung spielen sehr wichtige Aspekte bei einer Finanzierung.

Deshalb wäre es sinnvoll einen Finanzberater zu rate zu ziehen.

Kann nicht schaden sich mehr als erforderlich zu informieren.

Aber Makler ist nicht gleich Makler und Finanzberater ist nicht gleich Finanzberater.

Dieser sollten aus gut ausgesucht werden.

Gruß