Greift Kleinreparaturklausel auch wenn Küche nicht mitvermietet ist?

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Guten Tag,

wenn die Küche nicht mitvermietet ist, aber der Wasserhahn repariert werden muss, muss das dann der Mieter ganz allein bezahlen?

 

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Die Kleinreparaturklausel ist ja ganz üblich in deutschen Mietverträgen. Solang sie vertraglich vereinbart wurde ist sie auch gültig .. und zwar auf Gegenstände die als Teil der Mietsache häufig verwendet werden. Ich bin kein Experte .. aber meine, dass diese Klausel auch bei diesem kaputten Wasserhahn zutrifft, da die Küche als ein fester Bestandteil der Wohnung gilt ! Oder was meinst du, dass die Küche nicht mitvermietet wurde? Hat der Mieter die Küche selbst eingebaut ? Aber um dir sicher sein zu können solltest du dich an einen Anwalt wenden !

 

[Broiler]

Es sei erwähnt, dass die Kleinreparaturklausel vertragsWIRKSAM vereinbart sein muss, damit sie greift.

Zudem gibt es auch Vermieter, die explizit die vorhandene Einbauküche nicht mitvermieten. Damit will der Vermieter teure Reparaturen an Herd, Spülmaschine, etc vermeiden ggf. auch die teure Neuanschauffung solcher Geräte.