Kredit als Azubi für Baufinanzierung

Diskutiere Kredit als Azubi für Baufinanzierung im Generell über Kredite Forum im Bereich Kredite, Finanzierung, Darlehen; Hallo Zusammen, mein kleiner Bruder hat vor knapp einer Woche einen Ausbildungsvertrag unterschrieben und fängt Januar 2012 an zu arbeiten...
D

Dollarmen

Hallo Zusammen,

mein kleiner Bruder hat vor knapp einer Woche einen Ausbildungsvertrag unterschrieben und fängt Januar 2012 an zu arbeiten. Nach unseren Berechnungen wird er im 1. Lehrjahr noch über 150 Euro übrig haben.

Nun möchte er diese in eine Eigentumswohnung nutzen die knapp 45.000 Euro kostet.

Das eigenkapital mit 5.000 Euro kriegt er von mir.

Das heisst also das er knapp 40.000 Euro Kredit braucht.

Jetzt wollte ich mal fragen ob man als Azubi 40.000 Euro Kredit für BAufinanzierung aufnehmen kann ?

Haben zwar noch keine Anfragen bei Banken gemacht aber werden dies in den nächsten Tagen noch tun.

Davor wollten wir aber erst euch mal fragen ob dies Möglich ist.

Die Wohnung ist nicht zum Eigenbedarf, sondern wird vermietet. Die Mieteinnahmen decken eigentlich die Kreditkosten aus.

Wie kann man die Bank jetzt davon überzeugen das es keine finanzielle Probleme damit geben wird?

Wird das irgendeine Bank akzeptieren?

Danke!

Dollarmen
 
marco

marco

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409
Hallo, Dollarmen

Egak ob Azubi oder Arbeitnehmer.

Wenn du hin gehst und sagt deiner Bank, dass du ein Baudarlehen benötigt, in welcher Höhe auch immer, wird man dich erst Mal nach dem Eigenanteil fragen und danach nach deinen Einkünften.

Die Bank rechnet dir vor, was von deinen Einkünften letztendlich nach Abzug aller Posten, übrig bleibt.

Es gibt einen Raster bei der Bank und wenn du da durchfällt, hast du halt verloren.

Aber dein Bruder kann dennoch ein Kredit bekommen, wenn du als älterer Bruder dich als Bürger der Bank zur Verfügung stellst.

40.000€ sind nicht die Welt für die Bank aber selbst da müssen die Rahmenbedingungen passen.

Die Bank wird niemals das Risiko eingehen und das Geld der Sparer zum Fenster werfen.

Wenn du als gut verdienender Bruder mit in den Boot steigst, wird man deinem Bruder ehe ein Darlehen für die als Kapitalanlage zu dienende Wohnung einräumen.

Vorausgesetzt, der Bruder wohnt noch bei den Eltern und wird die Mieter der neuen Wohnung als Tilgungsersatz der Bank zur Verfügung stellen.

Gruß
 
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