Nebenkosten für Einfamilienhaus

[Cash]

Hallo Zusammen,

ich möchte in naher Zukunft ein Einfamilienhaus kaufen doch bevor ich mich da ran setze brauche ich ein paar wichtige Informationen.

Noch wohne ich mit meiner Frau und unsern 2 Kindern zur Miete in einer 4 Zimmer Wohnung.

Wir zahlen hier knapp 200 Euro an Nebenkosten. (Selbst ausgerchnet)

Man hat uns aber gesagt das bei Einfamilienhäusern die Nebenkosten deutlich viel höher ausfallen. Das mag ja schon sein doch wie hoch werden die den ca. sein?

Kann man das irgendwie pi mal daumen ausrechnen?
Wenn ja dann würde ich mich freuen wenn sich jemand ein Lösung dazu schreibt.

Damit ich eine gute Finanzierungsplan erstellen kann, sind die Nebenkosten halt sehr wichtig.

Wenn es passt, dann wird ein Haus gekauft wenn nicht, müssen wir uns was anderes ausdenken.

Ich bedanke mich schonmal.

Cash

 

[Tobias]

Tendenz steigend für Nebenkosten

Hallo, Cash

der Begriff Nebenkosten ist ein wenig schwammig aber grundsätzlich beinhalten sie folgende Kosten: Grundbesitzabgaben, Müllabfuhr, Strassenreinigung, Kanalbenutzung, Gebäudeversicherung, Schornsteinkosten, Abwasser, Regenwasser, usw., usw. Es hängt auch davon ab wo man sein Haus hat.

In einer kleinen Stadt, in einer Großstadt, am Rande einer Großstadt, in einer teuren Kommune, in einer Preiswerten Kommune.

Schließlich variereren viele Kosten von Stadt zu Stadt und deshalb kann man auch keine genaueren Angaben dazu machen.

Aber man geht grundsätzlich aber werden die Nebenkosten einer Immobilie (Wohnungen) von 30-35% der Grundmiete aus.

Wenn man eine Grundmiete von 1000.00€ hat, so muss man von 300,00 - 350,00€ Nebenkosten (inkl. Heizung) ausgehen. Das ist der Bundesdeutsche Durchschnitt.

Es kann wesentlich höhe sein aber auch etwas darunter liegen.

Wenn du eine bestehende Immobilie erwerben willst, dann solltest du unbedingt nach den Nebenkostenabrechnungen der letzten 3 Jahre erkundigen.

Dort stehen die Werte bereits, die dich informieren könnten.

Leider Tendenz steigend für Nebenkosten!

Gruß