Menü
Artikel
Ticker
Foren
Neue Beiträge
Kreditrechner
Online
Anmelden
Registrieren
Neue Beiträge
Menü
Anmelden
Registrieren
Foren
Weitere Finanzforen
Immobilien
Niedrige Nebenkosten und hohe Immobilienpreise
JavaScript ist deaktiviert. Bitte aktiviere JavaScript in deinen Browser-Einstellungen für eine möglichst komfortable Bedienung.
Auf dieses Thema antworten
Beitrag
<p>[QUOTE="Mandew, post: 50121, member: 4611"]</p><p>Schwer zu sagen. Ich finde eine Gesamtentwicklung des Marktes zwar immer spannend, sie interessiert mich aber eigentlich nicht. Ich schaue mir jedes Objekt separat an und schätze sehr detailliert ab, ob sich die Investition lohnt. Dabei spielen Faktoren wie die Lage, die Stadt, der Zustand der Wohnung, die Mieterzielgruppe, die Nebenkosten und natürlich der Preis eine Rolle. Dann kalkuliere ich die Miete und versuche abzuwägen, ob ich dabei eine 5+% Rendite erzielen. Dabei stütze ich mich auf Erfahrungen und natürlich auf typische Preise und Faktoren, die ortsabhängig sind. Die Nebenkosten kalkuliere ich dann aus meinen bisherigen Erfahrungen. Ich mache das bei all meinen Objekten mit <a href="https://www.immoware24.de/nebenkostenabrechnung-software/">https://www.immoware24.de/nebenkostenabrechnung-software/</a> und habe da natürlich alles Relevante gespeichert. Klar muss man das auf die entsprechenden, spezifische Faktoren runterbrechen. Aber das ist ein guter Anhaltspunkt.</p><p>[/QUOTE]</p>
[QUOTE="Mandew, post: 50121, member: 4611"] Schwer zu sagen. Ich finde eine Gesamtentwicklung des Marktes zwar immer spannend, sie interessiert mich aber eigentlich nicht. Ich schaue mir jedes Objekt separat an und schätze sehr detailliert ab, ob sich die Investition lohnt. Dabei spielen Faktoren wie die Lage, die Stadt, der Zustand der Wohnung, die Mieterzielgruppe, die Nebenkosten und natürlich der Preis eine Rolle. Dann kalkuliere ich die Miete und versuche abzuwägen, ob ich dabei eine 5+% Rendite erzielen. Dabei stütze ich mich auf Erfahrungen und natürlich auf typische Preise und Faktoren, die ortsabhängig sind. Die Nebenkosten kalkuliere ich dann aus meinen bisherigen Erfahrungen. Ich mache das bei all meinen Objekten mit [URL]https://www.immoware24.de/nebenkostenabrechnung-software/[/URL] und habe da natürlich alles Relevante gespeichert. Klar muss man das auf die entsprechenden, spezifische Faktoren runterbrechen. Aber das ist ein guter Anhaltspunkt. [/QUOTE]
Zitate einfügen...
Vorschau
Benutzername
Verifizierung
Ergänze das Sprichwort "Es ist nicht alles Gold, was ..."
Antwort erstellen
Foren
Weitere Finanzforen
Immobilien
Niedrige Nebenkosten und hohe Immobilienpreise
Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
Akzeptieren
Weitere Informationen......
Top