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Soll ich ein Haus auf ein Pachtgrundstück kaufe?
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<p>[QUOTE="Gast, post: 7645"]</p><p>Hallo,</p><p></p><p>ich habe ein wunderschönes Haus gefunden. Die Lage und der Preis sind genau das, was ich mir gesucht hatte. Aber da ist ein kleines Problem. Das Grundstück gehört der Kirche. Die Kirche verkauft natürlich das Grundstück nicht und verlangt eine jährliche Pachtgebühr in Höhe von 1800,00€. Das Haus kostet 220.000€. Am liebsten würde ich das Haus kaufen, weil es sehr schön ist. Die Bank wollte zunächst nicht finanzieren aber dann sagte sie, dass sei bei einem Eigenkapital von 30% die Finanzierung durchziehen könnte.</p><p></p><p>Der Vertrag für die Erbpacht läuft aber 2039 ab.</p><p></p><p>Was passiert danach? Kann die Kirche kommen und sagen, dass sie das auf dem Grundstück nicht mehr haben will oder kann die Pachtgebühr wesentlich anheben?</p><p></p><p>Soll ich nun dieses Haus kaufen oder nicht?</p><p></p><p>Gruß</p><p>[/QUOTE]</p>
[QUOTE="Gast, post: 7645"] Hallo, ich habe ein wunderschönes Haus gefunden. Die Lage und der Preis sind genau das, was ich mir gesucht hatte. Aber da ist ein kleines Problem. Das Grundstück gehört der Kirche. Die Kirche verkauft natürlich das Grundstück nicht und verlangt eine jährliche Pachtgebühr in Höhe von 1800,00€. Das Haus kostet 220.000€. Am liebsten würde ich das Haus kaufen, weil es sehr schön ist. Die Bank wollte zunächst nicht finanzieren aber dann sagte sie, dass sei bei einem Eigenkapital von 30% die Finanzierung durchziehen könnte. Der Vertrag für die Erbpacht läuft aber 2039 ab. Was passiert danach? Kann die Kirche kommen und sagen, dass sie das auf dem Grundstück nicht mehr haben will oder kann die Pachtgebühr wesentlich anheben? Soll ich nun dieses Haus kaufen oder nicht? Gruß [/QUOTE]
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