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Spekulationssteuer und Gewerbesteuer beim Gewinn von Objektverkauf
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<p>[QUOTE="Durman, post: 1781, member: 17"]</p><p>Hallo, Tobias</p><p></p><p>das ist wahr, dass man für den Verkauf einer Immobilie mit mehreren Eigentumsanteilen neben der Spekulationssteuer auch Gewerbesteuer (je nach Gemeinde bis zu 20%) zahlen muss, falls man mehr als 3 Einheiten innerhalb 3 Jahren verkauft. </p><p></p><p>In deinem Fall musst du auf jeden Fall Spekulationssteuer und Gewerbesteuer zahlen. </p><p></p><p>Allerdings kannst du die Gewerbesteuer bis zu 85% von deiner Einkommensteuer absetzen. </p><p></p><p>Außerdem solltest du im selben Jahr des Verkaufes erhebliche Sanierungen an deinen anderen Objekten (Falls du welche hast) vornehmen. </p><p></p><p>Denn Teile der Kosten kannst davon deinem Gewinn absetzen. </p><p></p><p>Lass dich von deinem Steuerberater beraten. </p><p></p><p>So ist es halt in Deutschland. Man zahlt Steuern wenn man Geld verdient. </p><p></p><p>Das ist in jedem land so aber in Deutschland ist es sehr extrem.</p><p></p><p></p><p>Gruß</p><p>[/QUOTE]</p>
[QUOTE="Durman, post: 1781, member: 17"] Hallo, Tobias das ist wahr, dass man für den Verkauf einer Immobilie mit mehreren Eigentumsanteilen neben der Spekulationssteuer auch Gewerbesteuer (je nach Gemeinde bis zu 20%) zahlen muss, falls man mehr als 3 Einheiten innerhalb 3 Jahren verkauft. In deinem Fall musst du auf jeden Fall Spekulationssteuer und Gewerbesteuer zahlen. Allerdings kannst du die Gewerbesteuer bis zu 85% von deiner Einkommensteuer absetzen. Außerdem solltest du im selben Jahr des Verkaufes erhebliche Sanierungen an deinen anderen Objekten (Falls du welche hast) vornehmen. Denn Teile der Kosten kannst davon deinem Gewinn absetzen. Lass dich von deinem Steuerberater beraten. So ist es halt in Deutschland. Man zahlt Steuern wenn man Geld verdient. Das ist in jedem land so aber in Deutschland ist es sehr extrem. Gruß [/QUOTE]
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