Wohn- und Nutzfläche

Diskutiere Wohn- und Nutzfläche im Immobilien Forum im Bereich Weitere Finanzforen; Besteht denn zwischen Wohn- und Nutzfläche ein Unterschied? Geht um eine Dachwohnung mit Dachschräge. Ist dabei das Stockmas ausschlaggebend???
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Saio

Besteht denn zwischen Wohn- und Nutzfläche ein Unterschied? Geht um eine Dachwohnung mit Dachschräge. Ist dabei das Stockmas ausschlaggebend???
 
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Dachs

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Die Wohnfläche gehört zur Nutzfläche.
Zur Wohnfläche zählen alle Zimmer (Schlafzimmer, Wohnzimmer), Küche und Bad (wenn vorhanden Abstellkammer). Anteilig können auch Terrasse/Balkon angerechnet werden (max. 50 %).
Zur Nutzfläche zählen alle Wohnräumlichkeiten, Keller und Dachboden. Das Treppenhaus gehört nicht dazu, dies ist
eine Verkehrsfläche.

Bei Dachgeschosswohnungen gelten folgende Regeln:
Ist die Raumhöhe zwischen 1 m und 2 m, darf die Fläche nur zu 50 % angerechnet werden.
Ist die Höhe unter 1 m darf es gar nicht angerechnet werden.

Ich hoffe, ich konnte dir damit weiterhelfen.
 
U

Unregistriert

Frage dazu.

Du schreibst bei Raumhöhe zwischen 1-2 Meter. Ist da die Höhe des Kniestocks gemeint oder allgemein die Raumhöhe? Weil die Schräge hört ja auch irgendwann wieder auf und dann ist so ein Raum normal hoch.
 
S

Saio

Ich weiss es zwar nicht wirklich, würde aber mal auf die Kniestockhöhe tippen. Da ja die wirkliche Deckenhöhe dann keinen Sinn ergeben würde. Da ja die Decken heutzutage höher als 2 Meter sind würde man ja jede Dachschräge zu 100% laufen lassen.
 
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