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Nala
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Themenstarter
- Registriert seit
- 13.01.2016
- Beiträge
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Hallo zusammen,
mein Lebensgefährte (42 Jahre, selbstständig!) würde sich gerne das Haus kaufen, welches wir seit 5 Jahren als Mieter bewohnen. Es handelt sich um ein REH mit 140qm Wohnfläche, massivbauweise, voll unterkellert, Baujahr ca. 1993, gute Wohnlage! Einige Fenster, das Bad und die Toilette müssten erneuert werden. Im Garten (ca. 250 qm) möchte er einen Stellplatz für sein Kfz errichten.
Der Kaufpreis für das Haus soll 200.000 Euro betragen (+ Notar usw.).
Die Renovierungskosten liegen bei max. 40.000 Euro.
Vorhandenes Eigenkapital von 30.000 Euro würde er mit investieren.
Er benötigt also ein Darlehen von 220.000,- Euro.
Sein monatliches Netto-Einkommen liegt bei durchschnittlich 2800,- Euro. Er hat (mit mir zusammen) ein unterhaltsberechtiges Kind.
Er hat schon ein ganz gutes Angebot von seiner Hausbank (Sparkasse) erhalten, wobei mir persönlich die Konditionen nicht 100% zusagen.
Leider läuft ihm die Zeit davon, da auch andere Kaufinteressenten am Objekt "dran" sind. Bis Ende kommender Woche muss er eine definitive Entscheidung treffen bzw. dem Vermieter eben sagen OB er kauft oder OB NICHT.
Auch besteht der Verkäufer auf eine schnelle Abwicklung des Kaufs!
Wer kann weiter helfen? Wer hat Banken mit guten Konditionen an der Hand, die auch Selbstständigen ohne 2. Kreditnehmer Immobilienkredite gewähren?
WORST CASE würde ich als 2. Darlehensnehmer auch unterzeichnen, wäre aber schön, wenn das nicht sein muss.
mein Lebensgefährte (42 Jahre, selbstständig!) würde sich gerne das Haus kaufen, welches wir seit 5 Jahren als Mieter bewohnen. Es handelt sich um ein REH mit 140qm Wohnfläche, massivbauweise, voll unterkellert, Baujahr ca. 1993, gute Wohnlage! Einige Fenster, das Bad und die Toilette müssten erneuert werden. Im Garten (ca. 250 qm) möchte er einen Stellplatz für sein Kfz errichten.
Der Kaufpreis für das Haus soll 200.000 Euro betragen (+ Notar usw.).
Die Renovierungskosten liegen bei max. 40.000 Euro.
Vorhandenes Eigenkapital von 30.000 Euro würde er mit investieren.
Er benötigt also ein Darlehen von 220.000,- Euro.
Sein monatliches Netto-Einkommen liegt bei durchschnittlich 2800,- Euro. Er hat (mit mir zusammen) ein unterhaltsberechtiges Kind.
Er hat schon ein ganz gutes Angebot von seiner Hausbank (Sparkasse) erhalten, wobei mir persönlich die Konditionen nicht 100% zusagen.
Leider läuft ihm die Zeit davon, da auch andere Kaufinteressenten am Objekt "dran" sind. Bis Ende kommender Woche muss er eine definitive Entscheidung treffen bzw. dem Vermieter eben sagen OB er kauft oder OB NICHT.
Auch besteht der Verkäufer auf eine schnelle Abwicklung des Kaufs!
Wer kann weiter helfen? Wer hat Banken mit guten Konditionen an der Hand, die auch Selbstständigen ohne 2. Kreditnehmer Immobilienkredite gewähren?
WORST CASE würde ich als 2. Darlehensnehmer auch unterzeichnen, wäre aber schön, wenn das nicht sein muss.