Baufinanzierung aus Ausland möglich ?

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Zladan

Hallo Zusammen,

ich hatte da ma ne Frage bezüglich der Baufinanzierung aus dem Ausland.

Nehmen wir mal an jemand besitzt eine Immobilie im EU-Ausland und würde diese gerne mit einem Hypothekendarlehen dort belasten.

Das Geld soll aber auf sein Konto in Deutschland überweisen werden, um in Deutschland eine Eigentumswohnung zum Teil zu finanzieren. Dieses Geld soll also als ein Eigenkapital dienen.

Kann man das umsetzen und die Finanzierung so aus dem Ausland durchführen?

Wird die Bank dieses Darlehen im Ausland als Eigenkapital einsehen und mitberechnen?

Muss ich der Bank überhaupt Infos über die Hypothekdarlehen aus dem Ausland geben?

Vielen Dank für die Antworten.

Zladan
 
GeorgPuetz

GeorgPuetz

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Grundsätzlich geht das. Ein Geldgeber, der im gleichen "Ausland" wie die Immobilie sitzt, wird bei entsprechender Bonität ein und Werthaltigkeit der Immobilie ein Darlehen geben. Dieses Geld kann dann hier in Deutschlan für den Kauf einer Immobilie verwendet werden. Selbstverständlich wird man in der Selbstauskunft der Bank das Darlehen im Ausland benennen. Alles das fließt in die Bonitätsbetrachtung der hiesigen Bank ein.

Dieses und die anderen Postings von dir zeigen, dass da irgendwas im Argen liegt. Da eine Finanzierung auf die Beine zu stellen ist offenbar eine ziemliche Frickelei. Überlege dir gut was du machst - und mach dich nicht unglücklich, indem du dich übernimmst oder was Krummes anstellst.
 
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Baufinanzierung aus Ausland möglich ?

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