Mehrere Immbilienkredite bei der Bank aufnehmen möglich?

[Bobo]

Hallo Zusammen,

wir haben unser derzeitiges Haus in der wir Wohnen von dem Vermieter abgekauft und musst dafür bei der Bank eine Immobilienkredit in Höhe von 120000 Euro aufnehmen.

Wir haben aber jetzt ein Haus mit 3 Wohnungen entdeckt die für einen guten Preis angeboten wird. Alle 3 Wohnungen sind vermietet und würden Mieteinnahmen bringen.
Doch wird die Bank eine zweite Immobilienkreidt akzeptieren da wir ja eine schon am laufen haben und diese halt über 10 Jahre dauern wird?

Mit den Mieteinnahmen und dem was übrig bleibt durch dem Gehalt meines Vaters usw. könnten wir diese Wohnunh auch finanzieren doch uns bleibt halt viel weniger Geld übrig als sonst.

Nach welchem Schema wird hier kalkuliert und wie kann man das regeln eine zweite Kredit für Immobilien zu erhalten?

Was könnt ihr uns empfehlen?

Vielen Dank

Bobo

 

[MeDo]

Hallo Bobo,

solange du genug Einnahmen hast und die Zinsen ausgleichen kannst ohne das die Bank dadurch gefährdet wird, kannst du auch 10 Häuser kaufen. Wenn das Haus mit den 3 Wohnungen genügend Mieteinnahmen bringt und die Zinsen sich von selbst aus zahlen können dann sollte die Bank diese ja auch akzeptieren.

Warum fragst du den nicht einfach mal bei deinem Berater?