Tilgung des Darlehens berechnen

[Cash]

Hallo Zusammen,

ich möchte für einen Bekannten die Tilgungsraten für eine Darlehen ausrechnen.

Er möchte sich demnächst ein Haus kaufen und wird dafür eine Darlehen bei seiner Bank aufnehmen.

Darlehensbetrag: 150.000 Euro
Zinssatz: 5.00 % p.a.
Zinszahlung: Monatlich
Tilgungsrate: 8000 Euro
Tilgungszahlung: jährlich

Jetzt möchte er wissen wie schnell er das Haus abzahlen kann.

Die zahlen die da oben stehen sind nur ungefähre Angaben.

Wäre sehr Nett wenn jemand die BErechnung kurz zeigen könnte.

Danach kann man das ja selbst noch irgendwie umsetzen.

Es sollen folgende Werte berechnet werden können:

Tilgungsrate - Tilgungsdauer - Restchuld - Darlehensbetrag

Kann man das eigentlich nicht online irgendwie machen?

Kennt jemand so eine Seite?

Danke!

 

[FINO]

Hallo, Cash,

Eins ist bei deiner frag nicht bekannt. Die Tilgung zahlst du am Ende des Jahres oder in Raten pro Monat. Das ist sehr entscheidend.

Wenn du am Ende des Jahres 8000,00€ am Ende des Jahres als Sondertilgung machst und die Zinsen über die ganze Dauer festhältst dann ist es einfach du zahlst die 150.000,00€ durch 8000,00€ und dann ergibt dies die Zeit der Auszahlung.

Die ergibt eine Dauer von rund 19 Jahren. Aber über die gesamte Zeit zahlst du die gleichen Zinsen? Oder zahlst du immer weniger Zinsen, in dem du pro Jahr 8000 von dem Darlehensbetrag abziehst.

Es gibt im Internet schöne Programme die Darlehenstilgungen über die Gesamtdauer berechnen. Frag auch bei deiner Hausbank. Diese kann dir auch helfen.

Gruß