Wie viel Eigenkapital Brauch ich ?

Diskutiere Wie viel Eigenkapital Brauch ich ? im Generell über Kredite Forum im Bereich Kredite, Finanzierung, Darlehen; Hi, Ich bin 29 Jahre alt, ich wohne in München ich möchte mir ausserhalb von München ein Haus Kaufen, ich habe eins schon gefunden das mir gut...
G

Gast

Hi,

Ich bin 29 Jahre alt, ich wohne in München ich möchte mir ausserhalb von München ein Haus Kaufen, ich habe eins schon gefunden das mir gut gefällt.

Das Haus kostet 300.000 € inkl. alles ich wollte jetzt nun erfahren wie viel Eigenkapital Banken für solch eine Summe verlangen ?

Vielen dank,
Klaus
 
GeorgPuetz

GeorgPuetz

Erfahrener Benutzer
Registriert seit
30.11.2011
Beiträge
214
Wenn die Bonität passt, kann der Kaufpreis voll finanziert werden. Die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler) sollten aber schon in bar vorhanden sein.

Je mehr Eigenkapital man ansetzt, um so geringer wird der Beleihungsauslauf. Das Risiko für die Bank wird also weniger. Und das hat Auswirkungen auf den Zinssatz. Bei einem Beleihungsauslauf von 60% beträgt der Zinssatz ca. 3%, bei Beleihungsauslauf 100% ist der Zinssatz ca. 4% - jeweils für 10 Jahre Zinsfestschreibung.

Eine Anfrage bei einer Finanzplattform zeigt sehr schnell, welche Banken in Frage kommen werden.
 
hamasor

hamasor

Erfahrener Benutzer
Registriert seit
18.09.2011
Beiträge
380
Hallo, Georg,

Sehr gut erklärt.

Aber vielleicht noch die folgende Faustregel:

Kaufpreis + 10% Kaufnebenkosten= Bruttokaufpreis!=110%

15% Eigenkapital auf 110% Bruttokaufpreis sollte mindestens sein.

Je mehr Eigenkapital ist in jeder Hinsicht zu Gunsten des Käufers.

Allerdings gibt es viele Banken, die Ihre Kunden nicht richt erklären, dass mit zunehmendem Eigenkapital, die Zinssätze, wegen fallendem Risiko, sinken.

daher mehrere Angebote holen und diese Angebote miteinander gründlich vergleichen. Das zahlt sich immer aus!

Gruß
 
Thema:

Wie viel Eigenkapital Brauch ich ?

Sucheingaben

wie viel eigenkapital bei hauskauf 2012

,

wieviel eigenkapital beim hauskauf 2012

,

wieviel eigenkapital bei hauskauf 2012

,
wieviel eigenkapital bei hauskauf
, hauskauf wieviel eigenkapital, haus kaufen wie viel eigenkapital, wieviel eigenmittel beim hauskauf, eigenkapitalquote hauskauf, wieviel eigenkapital bei hauskauf 2011, wieviel eigenkapital hauskauf 2012, eigenkapital hauskauf 2012, eigenheim kaufen wieviel brauche, wieviel eigenkapital brauche ich um ein haus zukaufen, wieviel eigenkapital brauch ich bei 300000 kaufsumme, was brauche ich um ein haus zu kaufen, wie viel eigenkapital bei hauskauf, ich bin 27 jahre und brauche kredit für ein haus, wieviel eigenkapital bei immobilienkauf 10 jahre alt, wieviel eigenkapital münchen, wie viel eigenkapital brauche ich um ein haus zu kaufen, wiei viel eigenkapital brauch ich für fertighaus bauen, bei 300 000 € wieviel eigenkapital, eigenkapital bei hauskauf 2012, wieviel eigenmittel beim hauskauf 2012, wie viel eigenkapital bei hauskauf 20122012

Wie viel Eigenkapital Brauch ich ? - Ähnliche Themen

  • Küche und Haus verkaufen - wie viel verlangen?

    Küche und Haus verkaufen - wie viel verlangen?: Hallo, wir verkaufen unser jetziges Haus, da wir in unser neues, größeres Haus im Sommer beziehen möchten. Soweit läuft alles nach Plan und es...
  • Wie viel Gold wird jedes Jahr aus den Minen geholt?

    Wie viel Gold wird jedes Jahr aus den Minen geholt?: Ich möchte gern wissen, wie viel Gold jährlich aus den Minen geholt wird. Das interessiert mich wegen einer Abi-Arbeit, die ich nach Ostern fertig...
  • Wie viel kostet Viagra und wird ein Teil von der KK übernommen?

    Wie viel kostet Viagra und wird ein Teil von der KK übernommen?: Hallo! Wollte mich mal darüber informieren, wie viel Viagra kostet. Denn es wundert mich, dass es online anscheinend so viele Fälschungen gibt...
  • Wieviel Eigenkapital ist ideal für Hauskauf?

    Wieviel Eigenkapital ist ideal für Hauskauf?: Hallo Zusammen, was glaubt ihr wieviel Prozent der Bausumme bzw. Kreditsumme man als Eigenkapital haben sollte? Es gibt da derzeit...
  • Wieviel Eigenkapital braucht man

    Wieviel Eigenkapital braucht man: Hy, wir wollen in den nächsten 2-3 Jahren ein Haus kaufen, nun sind wir auch schon fleissig am Sparen. Wieviel Eigenkapital, prozentual...
  • Similar threads

    Top