G
Gast
Hallo,
ich möchte mir ein Mehrfamilienhaus anschaffen. Das Haus soll mit dem Kaufnebenkosten 780.000€ kosten. Die Bank verlangt 20% Eigenkapital. Das hätte ich auch. Aber die Bank verlangt eine Tilgung in Höhe von 4%. Die Zinsen betragen 3,25%. Das bedeutet eine Bankbelastung von 7,25%.
Das macht aber im Monat fast 5000,00€. Die Einnahmen an Mieten betragen aber gerade 4700,00€. Unter diesen Umständen werde ich schwer haben die restlichen 300,00€ jeden Monat aufzubringen. Aber wenn ich eine Tilgung in Höhe von 1% hätte.
Dann wäre meine Bankbelastung weit unter den Mieteinnahmen und da hätte ich auch noch einen Überschuss. Kann ich die Tilgung nicht selber wählen?
Weshalb verlangt die Bank eine so hohe Tilgung?
Ich würde mich freuen, wenn Experten dazu Stellung nehmen könnten.
Gruß
Bernd R.
ich möchte mir ein Mehrfamilienhaus anschaffen. Das Haus soll mit dem Kaufnebenkosten 780.000€ kosten. Die Bank verlangt 20% Eigenkapital. Das hätte ich auch. Aber die Bank verlangt eine Tilgung in Höhe von 4%. Die Zinsen betragen 3,25%. Das bedeutet eine Bankbelastung von 7,25%.
Das macht aber im Monat fast 5000,00€. Die Einnahmen an Mieten betragen aber gerade 4700,00€. Unter diesen Umständen werde ich schwer haben die restlichen 300,00€ jeden Monat aufzubringen. Aber wenn ich eine Tilgung in Höhe von 1% hätte.
Dann wäre meine Bankbelastung weit unter den Mieteinnahmen und da hätte ich auch noch einen Überschuss. Kann ich die Tilgung nicht selber wählen?
Weshalb verlangt die Bank eine so hohe Tilgung?
Ich würde mich freuen, wenn Experten dazu Stellung nehmen könnten.
Gruß
Bernd R.