Kündigen

[Regen44]

Hallo..

ich hab da mal ne Frage.

Unzwar kenne ich jemanden der eine Immobilie besitzt, er hat einen Mieter der seine Wohnung wie ein Schweinestall bewohnt. Der Vermieter hat Ihn zwar mehrmals aufgefordert die Wohnung wieder in Ordnung zu bringen, worauf der Mieter nicht reagiert hat. Der Vermieter hat dann die fristlose Kündigung eingereicht, worauf der Mieter auch nicht reagiert hat. Der Vermieter hat ihm seine Schlüssel abgenommen und Ihn nicht mehr in die Wohnung gelassen. Der Mieter jedoch hat die Tür und Fenster eingeschlagen weil er seinen Ersatz-Schlüssel verloren hat und ist trotzdem in die Wohnung eingedrungen.

Darf der Vermieter seinem Mieter die Schlüssel einfach abnehmen und Ihn nicht mehr in die Wohnung lassen?

Danke im Voraus

 

[FINO]

Die Sache mit Mietnomaden ist ein allgemeines Problem. Unter diesen Umständen muss der Vermieter rechtzeitig auf Räumung beim entsprechendem Amtsgericht klagen.

Dies dauert natürlich ewig lange und ist auch sehr kostspielig. Falls man Erfolg hat kann man mittels der Polizei die Wohnung samt dem Mieter räumen aber mann muss zunächst die Kosten für die Unterbringung der Sachen des Mieters aufkommen, bis dieser eine neue Wohnung gefunden hat.

Unter Umständen muss man auch die Unterbringungskosten des Mieters übernehmen bis dieser eine geeignete Wohnung gefunden hat.
Wie du siehst ist es nicht einfach so etwas durchzumachen.

Am besten mit dem Mieter sich einigen und diesen auf friedlichem Wege zum räumen der Wohnung zu bewegen.