Muss der Vermieter die Mietbürgschaft akzeptieren?

Diskutiere Muss der Vermieter die Mietbürgschaft akzeptieren? im Recht Forum im Bereich Weitere Finanzforen; Hallo, wisst ihr, ob ein Vermieter eine Mietbürgschaft als Kaution akzeptieren muss und wenn ja, in wirklich allen Fällen?
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MarcelWalter

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Hallo,

wisst ihr, ob ein Vermieter eine Mietbürgschaft als Kaution akzeptieren muss und wenn ja, in wirklich allen Fällen?
 
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DominikB1982

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Hallo Marcel,

nein, soweit ich das weiß, muss ein Vermieter in Deutschland eine Mietbürgschaft als Kaution nicht akzeptieren, aber natürlich können auch andere Formen für die Kautionshintelegung wie ein Sparuch oder Depot hinterlegt werden, ist im BGB auch so verankert worden:

Auszug aus § 551 BGB Abs. 3: ein Vermieter hat die Mietkaution bei einem Kreditinstitut zu dem für Spareinlagen mit dreimonatiger Kündigungsfrist üblichen Zinssatz anzulegen. Die Vertragsparteien können auch eine andere Anlageform vereinbaren.

Sollte der Vermieter nicht zustimmen, gibt es eine Menge Argumente mit Vorteile, die man vorbringen kann ( http://www.mietkautionsbuergschaft.de/muss-vermieter-akzeptieren.html ) .

Ich kann dir aber aus Erfahrung sagen, dass sogut wie alle Vermieter im Jahr 2016 mitlerweile eine Mietbürgschaft akzeptieren, da kaum jemand 1.500 oder 2.000€ in BAR sofort zur Verfügung hat.
 
Walter

Walter

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Die meisten Vermieter akzeptieren es heutzutage. Dennoch wollen sie dann in der Regel auch von den Bürgen Unterlagen wie Schufa, Gehaltsabrechnungen etc.
 
nabbl

nabbl

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Muss er nicht. Aber die Sicherheit ist einmalig und mehr wert als eine Kaution, die vielleicht nie bezahlt wird. Bis man den Mieter dann aus dem Haus hat, dauert es. Und ich bin mir gar nicht sicher, ob das überhaupt ein Kündigungsgrund ist, wenn die Mietsicherheit nicht gezahlt wird. Weiß da jemand mehr?
 
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