Mieteinnahmen aus einem Wohn-Geschäftshaus in Belgien hier versteuern?

[Gast]

Hallo,

ich bin deutscher Staatsbürger und lebe auch in Deutschland.

Ich habe vor vielen Jahren in Belgien, in der Nähe von Brüssel, ein Wohn- und Geschäftshaus gekauft und beziehe regelmäßig Mieteinnahmen.

Das Haus ist zwar mit einem Darlehen belastet aber die Mieteinnahmen sind ein vielfacheres der Zinsbelastung.

Ich habe die Einnahmen in Belgien versteuert und habe hier in Deutschland die Einnahmen nicht gemeldet.

Jetzt habe ich das Gefühl, dass ich einiges nachholen muss, was den Steuern betrifft.

Muss ich nicht meine Mieteinnahmen aus Belgien hier in Deutschland bei meiner jährlichen Steuererklärung angeben?

Wenn ja, zahle ich mehr Steuern, als ich sie für die selben Einnahmen in Belgien zahle?

Wer hat diesbezüglich Infos und kann mir behilflich werden?

Danke und Gruß

 

[oscar]

Wenn du deinen gewöhnlichen Wohnsitz in Deutschland hast dann musst du auch deine Steuern hier zahlen.

Die Einnahmen aus dem belgischen Mietshaus musst du hier versteuern aber wenn du das den belgischen Finanzbehörden meldest, brauchst du dort keine Steuern zu zahlen.

Allerdings gehen deine dortigen Freibeträge verloren.

Gruß